Le charme pavillonnaire au sud-est de Melun. Calme absolu, maisons anciennes et jardins généreux : le secteur privilégié pour une vie de famille sereine.
Situé à l'écart de l'effervescence du centre-ville, le quartier Saint-Liesne (souvent associé au secteur des Trois Moulins) est l'un des rares endroits de Melun où l'on respire l'air de la campagne tout en restant en ville. C'est ici que bat le cœur de la vie pavillonnaire melunaise.
Le marché immobilier se compose majoritairement de maisons individuelles : pavillons des années 70, maisons de ville traditionnelles ou encore belles propriétés en pierre meulière. Les jardins y sont souvent plus spacieux qu'ailleurs, faisant de ce secteur la destination n°1 pour les foyers souhaitant un extérieur pour leurs enfants.
"Saint-Liesne est une valeur sûre pour le patrimoine. C'est un quartier 'stable' où les familles s'installent pour le long terme. Pour vendre dans ce secteur, la valorisation du jardin et de l'absence de vis-à-vis est primordiale pour déclencher le coup de cœur immédiat des acheteurs."
Les maisons à rénover dans ce quartier sont les biens les plus recherchés par les jeunes couples. Un rafraîchissement esthétique avant mise en vente peut booster votre prix de vente de 15%.
C'est un bien précieux sur le marché melunais. Ne vous contentez pas d'une moyenne, exigez une étude DVF personnalisée.
Estimer ma maison à Saint-LiesneExpertise locale par Frédéric Benoit, iad France.